Какая ответственность землепользователей за нарушение законодательства об использовании и охране земель?

Какая ответственность землепользователей за нарушение законодательства об использовании и охране земель?

В соответствии со статьей 107 Кодекса о Земле государственный контроль за использованием и охраной земель осуществляется в целях соблюдения всеми гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами установленного порядка пользования землями, земельными участками, а также иных правил и норм, предусмотренных законодательством об охране и использовании земель.

Проведение государственного контроля позволяет своевременно выявить и устранить нарушения земельного законодательства и тем самым обеспечить законность в земельных отношениях.

Государственный контроль за использованием и охраной земель является всеобщим и постоянным. Он распространяется на все категории земель Республики Беларусь и всех пользователей земли. 

В соответствии со статьей 35 Кодекса Республики Беларусь о земле осуществление от имени местных исполнительных комитетов государственного контроля за использованием и охраной земель, выполнением землепользователями условий отвода земельных участков, возложено на структурные подразделения землеустройства местных исполнительных комитетов исходя из компетенции соответствующего местного исполнительного комитета в области использования и охраны земель.

 Согласно действующему законодательству, землепользователи обязаны:

• использовать земельные участки, а также расположенные на них строения в соответствии с их целевым назначением и условиями отвода земельных участков;
• осуществлять мероприятия по охране земель, предусмотренные пунктом 1 статьи 106 настоящего Кодекса;
• своевременно вносить плату за пользование земельными участками;
• соблюдать установленные в соответствии с настоящим Кодексом и иными законодательными актами сроки занятия земельных участков, в том числе строительства на них капитальных строений (зданий, сооружений), а также иные условия отвода земельных участков;
• не нарушать права иных землепользователей;
• возвратить предоставленные им во временное пользование или аренду земельные участки по истечении срока, на который они предоставлялись, либо своевременно обратиться за его продлением;
• соблюдать установленные ограничения (обременения) прав на земельные участки, в том числе условия земельного сервитута.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 106 Кодекса о земле землепользователи должны осуществлять в границах предоставленных им (находящихся у них) земельных участков следующие мероприятия по охране земель:

• благоустраивать и эффективно использовать землю, земельные участки;
• сохранять плодородие почв и иные полезные свойства земель;
• защищать земли от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами, химическими и радиоактивными веществами, иных вредных воздействий;
• предотвращать зарастание сельскохозяйственных земель древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) и сорняками;
• сохранять торфяно-болотные почвы при использовании сельскохозяйственных земель, предотвращать процессы минерализации торфяников;
• восстанавливать деградированные, в том числе рекультивировать нарушенные земли;
• снимать, сохранять и использовать плодородный слой земель при проведении работ, связанных с добычей полезных ископаемых и строительством.

За нарушение землепользователями требований законодательства об охране и использовании земель предусмотрена ответственность в соответствии с Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях по следующим статьям:

• 16.10. «Нарушение порядка использования земли и требований по ее охране»;
• 16.11. «Порча земель»;
• 16.12. «Самовольное отступление от схем или проектов землеустройства»;
• 16.13. «Самовольное производство изыскательских работ»;
• 16.36. «Самовольное пользование природными ресурсами» в части самовольного занятия земельного участка;
• 22.10. «Нарушение правил благоустройства и содержания населенных пунктов».

Размер административного взыскания (штраф) по вышеуказанным статьям немаленький – от пяти базовых величин на физическое лицо до четырехсот базовых величин на юридическое лицо в зависимости от вида правонарушения, причиненного вреда и других установленных факторов.

В случаях нарушения землепользователем законодательства об охране и использовании земель местный исполнительный комитет вправе в установленном порядке принять меры по принудительному изъятию земельного участка у землепользователя и прекращению его прав на земельный участок.

Отдел землеустройства
Зельвенского районного исполнительного комитета

Интересные и актуальные новости Зельвенского района в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!