Снимут ли с очереди на жилье при аренде квартиры

Снимут ли с очереди на жилье при аренде квартиры

Многие белорусы, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, опасаются снимать квартиры в других городах, так как думают, что потеряют место в списке. Специалисты «Портала коммунальной грамотности» в своем телеграм-канале разъяснили, в каких ситуациях аренда у частника приводит к снятию с учета, а когда волноваться не нужно, пишет 1prof.by.

Аренда у частника и сохранение очереди

Эксперты подчеркивают, что само по себе проживание в съемном помещении частного жилищного фонда не считается основанием для исключения из списка очередников. Если человек временно снимает жилье у частного лица в другом населенном пункте, но состоит на учете по месту своей регистрации, это не расценивается как улучшение жилищных условий, и права на очередь он не теряет.

В каких случаях аннулируется учет

Риск потерять место в очереди возникает, если арендатор оформляет постоянную регистрацию по новому адресу в другом городе или поселке. Согласно статье 45 Жилищного кодекса, гражданина могут снять с учета нуждающихся из-за выезда на постоянное место жительства в другой населенный пункт. Однако в законодательстве есть важное исключение: если гражданин продолжает стоять на учете в госоргане или другой организации по новому месту жительства и не прекратил с ними трудовые или служебные отношения, право на очередь сохраняется.

Разница между местом жительства и пребывания

Специалисты Министерства жилищно-коммунального хозяйства обращают внимание на юридическую разницу между терминами «место жительства» и «место пребывания». Местом жительства считается адрес помещения, где человек проживает постоянно либо преимущественно и имеет законное право пользования. Место пребывания – это адрес для временного проживания на ограниченный период. Таким образом, на статус очередника влияет не сам факт аренды и договор найма, а наличие постоянной регистрации по новому адресу. Временное нахождение в съемной квартире на очередь не влияет.

 1prof.by

Интересные и актуальные новости Зельвенского района в наших Telegram-канале, MAX.  Подписывайтесь по ссылке!