Наследование – по закону: на вопросы отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Наталья Данюк

Наследование – по закону: на вопросы отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Наталья Данюк

На вопросы читателей, поступившие в ходе прямой линии, отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Наталья Данюк.

– Как я могу подарить свой дом только дочери, если в нем прописан мой сын? 

– Вы можете удостоверить договор дарения капитального строения (жилого дома) вашей дочери при условии соблюдения требований пункта 34 Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий», утвержденной Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006, в соответствии с которым при удостоверении договора об отчуждении жилых помещений нотариус истребует письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении. То есть для оформления договора дарения жилого дома дочери необходимо письменное согласие вашего сына, которое можно оформить у нотариуса заранее или в день удостоверения договора дарения, при наличии всех необходимых документов для оформления сделки. 

– Я развожусь с мужем. У нас построен дом (коробка и окна, двери, крыша – больше ничего). Как при разводе учесть это имущество, если на данный момент нельзя ввести дом в эксплуатацию вследствие отсутствия коммуникаций и необходимой отделки? Мирным путем муж не хочет решать этот вопрос и зафиксировать у нотариуса какие-то доли в стоимостном выражении. 

– Дом – даже в стадии строительства – является совместно нажитым имуществом, если он был построен в период брака. Это означает, что оба супруга имеют равные права на него, независимо от того, введен он в эксплуатацию или нет. Если мирным путем достичь соглашения не удается, вам следует подать исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. 

– Интересует такой вопрос: на днях написал заявление у нотариуса на вступление в наследство (не по завещанию, а по закону) после смерти матери. На долю наследства претендует также моя младшая сестра. Она не писала заявление ни на вступление в наследство, ни на отказ от него, всячески избегая появления у нотариуса. По истечении полугода, если она не появится у нотариуса и не подаст никаких документов, кто будет считаться наследником? Спасибо! 

– Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник: 
1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 
2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества; 
3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы; 
4) был зарегистрирован совместно с наследодателем на день его смерти по последнему месту жительства наследодателя. 
Таким образом, если будет установлен тот факт, что сестра фактически вступила во владение или управление наследственным имуществом, она будет признана наследником, принявшим наследство. Даже в том случае, если она не подаст в шестимесячный срок заявлений о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

– Подскажите, пожалуйста, дали справку на счета в Беларусбанке покойного дедушки, и есть свидетельство о праве на наследство. Единственное, что после ее выдачи прошло 24 года. Дедушка умер в 2002 г. Есть ли возможность сейчас что-то получить? Или уже очень поздно? 

– Свидетельство о праве на наследство не имеет сроков давности, поэтому оно может быть предъявлено к исполнению в любое время. Если в указанном Вами свидетельстве о праве на наследство в наследственное имущество входят денежные средства, хранящиеся на счетах в банке, то оно также может быть предъявлено в соответствующий банк для выдачи денежных средств. Ввиду длительного срока отсутствия движений по банковским счетам вопрос о выдаче денежных средств необходимо уточнять непосредственно в соответствующем банке. 

– У нас умерла мама. Наследники – я и сестра. На маме автомобиль и квартира. Как можно разойтись  с сестрой, чтобы не вступать по 1/2 и в квартиру, и в авто? Можно ли сразу я, например, – автомобиль, сестра – квартиру? Мы не против так решить вопрос. Как это правильно оформить? И сколько нужно будет платить у нотариуса? 

– Да, возможно, заключив Вам с сестрой соглашение о разделе наследства. В соответствии со статьей 1079 Гражданского кодекса Республики 
Беларусь имущество, которое входит в состав наследства и находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. 

Для этого необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. 
Соглашение о разделе наследства, в том числе о выделе из него доли одного из наследников, если оно заключено до выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в свидетельстве конкретных вещей. 

Нотариальный тариф за удостоверение соглашения о разделе имущества и выдачу свидетельства о праве на наследство можно узнать у нотариуса при оформлении своих наследственных прав. 

Служба информации газеты "Праца"

Фото: из открытых интернет-источников

Интересные и актуальные новости Зельвенского района в наших Telegram-канале, MAX.  Подписывайтесь по ссылке!